MyHelper » Як правильно зробити ремонт?


Ремонт - це складний процес, який складається з декількох етапів, за виконання яких відповідають професійні будівельники. Але не завжди результати їх праці можна оцінити непідготовленій людині. Як же правильнопідібрати висококваліфікованих фахівців, яким можна довірити ремонт квартири або будинку, за якими критеріями треба оцінювати якість їхньої роботи? Для відповіді на це питання необхідно зробити послідовний аналіз ремонту з урахуванням всіх його етапів ізупинитися на окремих деталях.

Поетапний процес ремонту
Досить складно робити ремонт самостійно, без участі фахівців. Природно, «косметичні» роботи можна зробити самим, а от капремонт або реконструкцію житла неможливовиконати без допомоги професіоналів.
Благо, на будівельному ринку є маса пропозицій, як від приватників, так і від будівельних компаній. До перших потрібно звертатися тільки тоді, коли є можливість попередньої оцінки якості їх роботи, наприклад - порекомендації друзів.

Спеціалізовані будівельні фірми гарантують якість виконаних работ.Заключеніе договору є однією з переваг таких фірм. У цьому документі вказують вартість робіт, обумовлюють строки їх виконання, гарантійнізобов'язання.

При виконанні ремонту важлива послідовність дій. Починати ремонт потрібно з демонтажу конструкцій, які підлягають перенесенню, заміні або знесенню. Це можуть бути міжкімнатні перегородки, дверні блоки, вбудовані шафи, елементикомунікацій. Одночасно видаляють старе підлогове покриття і облицювальні матеріали, потім штукатурку зі стель і стін.

На наступному етапі виконують прокладку комунікацій: електропроводки, водопроводу, вентиляції та опалення. Після цього роблятьвирівнювання стін, підлоги і стелі. Потім демонтують старі вікна та двері.

Заключним етапом є забарвлення стелі, укладання плитки, монтаж облицювальних панелей, настил підлогового покриття, фарбування стін або обклеювання їх шпалерами.

Рассмотрімкожен етап ремонтних робіт окремо, в порядку черговості.

Прокладка комунікацій
Завершивши демонтаж старої облицювання і конструкцій, можна переходити до прокладання комунікацій. Заздалегідь потрібно визначитися з кількістю розеток, вимикачів.Необхідно скласти схему водо-і електропостачання, на яких вказати розташування всіх елементів.
Кожному елементу (групі розеток, змішувача, радіатора опалення, полотенцесушителю і т.д.) повинен відповідати свій комутаційний вузол. Крім цього, потрібніпристрої, які здійснюють відключення світла і води, тобто - автомати та вентилі, а також необхідні елементи аварійного захисту.

Електрокабель прокладають в спеціальних трубах з полівінілхлориду, що дає можливість у разі необхідності, замінити його. ?аспределітельние коробки повинні перебувати в доступних місцях. Всі автомати розміщують в квартирному електрощитку.

Електротехнічні роботи можна виконувати одночасно з сантехнічними. Незалежно від типу труб, кріпити їх потрібно за допомогою спеціальнихкронштейнів.

Перевірку систем водопостачання та опалення здійснюють шляхом тестового включення на дві-три доби.

Контроль якості поверхонь
Ремонт стелі, стін, підлоги починають з перевірки тріщин. Якщо такі існують, їх потрібнозакрити за допомогою спеціального розчину. Після цього можна приступити до вирівнювання стелі і стін. Оштукатурена поверхню підлягає грунтовці. Потім потрібно приступити до фінішної обробки.
Для вирівнювання підлоги роблять цементну стяжку, під якупідкладають прошарок з піску або керамзиту, в тому випадку, якщо підлога потрібно підняти на певну висоту. Якщо в квартирі стара стяжка знаходиться в задовільному стані, то створювати нову немає сенсу. Якщо ж стара стяжка знаходиться в жалюгідному стані, її потрібно розбити, а поверхня добре очистити і покрити грунтовкою.

На оброблених поверхнях не повинно бути тріщин. Для виявлення тріщин, потрібно спочатку дати штукатурці час висохнути. ? аствор їх цементу висохне протягом двох-трьох днів, а фінішна шпаклівка - протягом декількох годин.

Контроль якості площин можна здійснити за допомогою схилу, рівня і кутоміра. Перевірити якість фінішної шпаклівки можна «на око»: при яскравому світлі горби на поверхнях будуть видні дуже добре. Для більш ретельного контролю використовуйте довгу, рівну рейку, наприклад - алюмінієвий профіль.

Вікна та двері
Наступний етап передбачає установку вікон і дверей.
Установку вікон краще довірити компанії-виробнику вікон. Зазор між прорізом і рамою повинен становити 10-20 мм. Після установки вікна простір заповнюють монтажною піною. Головне, щоб всі зазори були запінити, щоб не залишалося щілин. Крім того, вікно повинно володіти хорошою шумоізоляцією. І що важливо, при закритті стулка повинна прилягати по всій площині, без перекосів і щілин.

При установці дверей враховується товщина підлогового покриття. Щілини між коробом і стіною заповнюють піною, потім заштукатурюють. Для правильної установки дверей необхідно, щоб двері, залишені в будь-якому положенні, залишалися в спокої і самі по собі не закривалися і не відкривалися. При якісному монтажі відстань між коробом і дверима має бути не більше 1 мм.

Технологія виконання ремонту
Заключний етап передбачає обробку приміщень за принципом від стелі до підлоги. Спочатку виконують обробку стелі - його фарбують, обшивають або встановлюють підвісні конструкції. Потім обклеюють або фарбують стіни. Одночасно укладають плитку на стіни ванної кімнати, кухні і туалету. І на закінчення - кладуть підлогове покриття, яке передбачено окремо для кожного приміщення: ламінат, паркет, плитка, дошка, ковролін, лінолеум і т.д. В останню чергу монтують обналичку: плінтуси, лиштви, порожки. Після цього встановлюють зовнішні частини розеток і вимикачів, навішують двері.
Запорука успішного ремонту - постійний і своєчасний контроль за ходом його виконання. Висока кваліфікація фахівців і Ваша обізнаність про критерії оцінки якості робіт допоможуть уникнути шлюбу.